Sistema de vendas por WhatsApp · imóveis

A IA responde na hora. O corretor fecha o negócio.

A IA busca nos seus imóveis, manda fotos e descobre se é compra ou aluguel — antes do concorrente responder. Quando o cliente está pronto, o corretor assume com tudo organizado e fecha. A IA abre a porta, o corretor fecha.

Testar grátisFalar com a gente
IA + pessoasa IA abre a porta, seu time fecha
Dia e noiteresposta em segundos
Teste grátissem precisar de cartão

Antes da Lume

Problemas que custam clientes todo dia

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Cliente pergunta preço de 20 imóveis e some

Você passa horas enviando dados um a um. Quando manda o último, o cliente já fechou com outra corretora.

📅

Visita desmarca e você não sabe

Cliente sumiu, sem aviso. Você foi até o imóvel. Tempo perdido, agenda bagunçada, custo real.

🏃

Concorrente chega primeiro

Lead no portal às 22h. Você responde de manhã. O corretor que respondeu às 22h03 já fechou.

Como a Lume resolve

A IA responde e entende o que a pessoa quer. Uma pessoa do seu time fecha a venda.

A IA da Lume usa os seus materiais (catálogo, preços, agenda) pra responder em segundos e entender o que cada pessoa precisa — sem inventar preço. Quando o cliente está pronto pra comprar, a conversa passa pra alguém do seu time, que já recebe tudo organizado e fecha o negócio.

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Lume IA
Online
Boa tarde, procuro apartamento 2 quartos em Moema
IA
Boa tarde! Tenho ótimas opções em Moema. É pra compra ou aluguel?
Aluguel, até 3.500 por mês
IA
Perfeito. Encontrei 3 opções dentro do seu orçamento e já te mando as fotos 📸 Vou te passar pro Rafael, corretor da região, que organiza uma visita.
OPR
Oi! Aqui é o Rafael. Vi que você curtiu o de andar alto na Pádua Salles — tenho a chave e posso te mostrar essa semana. Quarta ou sexta à tarde?
Sexta às 16h pode ser
OPR
Fechado, sexta 16h 🔑 Te mando o endereço e já confirmo com o proprietário. Qualquer dúvida até lá, é só chamar.

Funcionalidades

Tudo que você precisa, pronto no dia 1

Filtra imóveis da sua lista

Cliente diz o bairro, quantos quartos e quanto quer gastar. A IA busca na sua lista de imóveis e manda as 3 melhores opções com preço — em segundos.

Entende o cliente pro corretor

Compra ou aluguel? Quanto quer gastar? Vai financiar? Pra quando? A IA descobre tudo isso pra o corretor entrar já sabendo com quem fala.

Passa o cliente pronto pro corretor fechar

Cliente pronto pra avançar? A IA chama o corretor com toda a conversa organizada. Ele continua de onde a IA parou e fecha.

Agenda a visita

A IA usa os horários do corretor, oferece as opções, confirma a visita e lembra o cliente um dia antes.

Envia fotos, vídeos e planta

A IA manda as fotos, vídeos e a planta do imóvel direto no WhatsApp do cliente.

Volta a falar com quem sumiu

Viu imóvel mas não deu retorno? A IA volta a falar com a pessoa mostrando imóveis parecidos e devolve pro corretor.

A IA responde o cliente na hora e já entende o que ele quer enquanto eu estou em visita. Quando assumo a conversa, já sei do que a pessoa precisa — e fecho mais rápido.
Corretor de imóveisExemplo ilustrativo · operação modo squad

Tecnologia de ponta

Por trás da Lume

Tecnologia de ponta — sem você precisar entender de tecnologia. A gente cuida de tudo pra sua empresa vender mais pelo WhatsApp.

IA que conversa como genteEntende o áudio do clienteLê fotos e documentosConexão oficial do WhatsAppNo ar o tempo todo

Perguntas frequentes

A Lume já vem com tudo pra organizar meus clientes?
Sim. A Lume já é o seu sistema de clientes e de negócios em aberto — todas as conversas, os imóveis e o andamento de cada cliente ficam num painel só. Você não precisa de outro programa pra isso.
A IA respeita a LGPD?
Sim. Os dados dos clientes ficam protegidos, você decide por quanto tempo guardar e pode assinar nosso Acordo de Proteção de Dados.
Como a IA acessa minha lista de imóveis?
Você sobe a sua lista de imóveis (uma planilha de Excel ou CSV) e atualiza quando quiser — o próximo atendimento já usa os imóveis novos.
E se o cliente quiser uma informação que a IA não tem?
A IA percebe que não sabe a resposta e passa a conversa pro corretor com tudo organizado — a conversa inteira e o que a pessoa já contou. Você entra só pra fechar.
Funciona pra imóveis comerciais também?
Sim. Basta marcar na sua lista o tipo de imóvel (residencial, comercial, galpão, sala). A IA usa isso pra mostrar o imóvel certo pra cada cliente.

A IA responde na hora. O corretor fecha o negócio.

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